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Boulogne - Quartier Centre-ville
2 450 000 €
Maison de ville de 269 m² avec jardin
BOULOGNE-BILLANCOURT - CENTRE-VILLE - Dans une rue calme, une vaste maison familiale de 269 m² habitables (et 296 m² au sol) précédée d'une courette pouvant accueillir une voiture, bénéficiant d'un charmant jardin arboré sur l'arrière de la maison et offrant une possibilité de sept chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec un vestiaire, une vaste réception de 68 m² avec un double séjour muni d'une cheminée, et une partie salle à manger avec une cuisine américaine donnant sur le jardin. Au premier étage, trois chambres dont une avec sa propre salle de bains équipée de wc, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée de wc. Au 2ème et dernier étage, une grande chambre parentale avec une importante hauteur sous plafond et une mezzanine comprenant un espace bureau, une salle de bains, des wc et un grenier. Toujours au même étage une seconde chambre avec sa salle de bains équipée de wc. En souplex, un second salon pouvant être transformé en chambre avec un accès indépendant par la courette, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Enfin, le jardin donne accès à une petite maison secondaire avec au rez-de-jardin un salon, une salle d'eau et un cellier, et à l'étage, une grande chambre avec deux mezzanines, et un wc sur le palier. Les passages, les commerces et les transports sont à proximité (métro à 5 minutes à pied). L'école Dupanloup est à moins d'un kilomètre.
CARACTERISTIQUES
Surface au sol : 300 m2
Surface carrez : 269 m2
Surface séjour : 67.8 m2
Jardin
7 chambres
4 salles de bains
1 salle d'eau
7 WC
WC séparé : Oui
Nature de l'eau : Gaz
Nature du chauffage : Gaz
Cuisine : Américaine
Vue : Sur rue et jardin
Orientation : Ouest
Nombre d'exposition : Double
Nuisance sonore : Calme absolu
Cheminée
Séjour traversant
Dressing
Entrée
Jardin
Mezzanine
Placard
Infos complémentaires
Surface terrain : 210 m²
Façade : Briques
1 Parking
Prix parking inclus : Oui
Cave
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 862 €
Localisation
Quartier : Centre-ville
Métro : Marcel Sembat
Lignes :  
Performance énergétique

Consommation énergetique primaire
265 kWhEP/m²/an

Performance énergétiques

Emission
44 kg éqCO2/m²/an

BOULOGNE - Quartier Centre-ville
PRIX : 2 450 000 €
Commssion d'agence à la charge de l'acquereur
 
269 m2
 
7
 
0
Votre contact:
Edouard Héral
0610493063
e.heral@novestia-immobilier.fr
  être rappelé(e).
BOULOGNE - Quartier Centre-ville
PRIX : 2 450 000 €
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